我，一個80后的物業(yè)人！我們中大多數(shù)人可能學(xué)歷不高，早早地走上社會。但是，當(dāng)大部分同齡人在學(xué)校里談戀愛、看電影、逛街、化妝、尋找詩和遠方的時候，我們已經(jīng)在門崗上，在設(shè)備房里，在地下室中，電梯井道里，淌著汗水與淚水，開始為生活打拼。網(wǎng)絡(luò)配圖當(dāng)我們接觸到物業(yè)行業(yè)，我們熱愛它，不但是因...

近日，平湖市獨山港鎮(zhèn)綜合執(zhí)法中隊在巡查至轄區(qū)內(nèi)龍吟小區(qū)時，發(fā)現(xiàn)小區(qū)某單元樓門口綠化帶內(nèi)隨意堆放著7袋裝修垃圾，沒有堆放到指定地點。執(zhí)法隊員依法對該裝修住戶進行了立案查處。物業(yè)在此積極倡導(dǎo)居民朋友們堅決杜絕亂扔垃圾的行為自覺維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生共同創(chuàng)造整潔有序、舒適美麗的家園執(zhí)法人員隨...

一做好四定1、拿定主意物業(yè)經(jīng)理人做決定不能唯唯諾諾，要善于拿定主意。有主見的人，受人歡迎，同時更愿擔(dān)責(zé)任。凡事保持頭腦清醒，預(yù)先拿定主意的好習(xí)慣，將有助于提升你的決斷力。2、堅定立場物業(yè)經(jīng)理人為人處事一定要立場堅定，原則分明。把準(zhǔn)上司和企業(yè)家的真正意圖，做自己該做、能做并能做成功...

近日，淄博市博山區(qū)法院審理了一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛，林某某作為小區(qū)業(yè)主，因物業(yè)禁止其車輛長時間停放于小區(qū)內(nèi)，向法院提起訴訟。原來，林某某在購房時未購買車位，入住后也未租賃車位，其車輛長時間停放于小區(qū)內(nèi)勢必會影響其他業(yè)主的通行。小區(qū)內(nèi)公共道路被擠占，物業(yè)便禁止未交費的業(yè)主長時間停放車...

首先小區(qū)不是物業(yè)的小區(qū)對物業(yè)員工而言，小區(qū)只是他的一個工作場所，不要離開工資待遇談服務(wù)理念、談服務(wù)意識。物業(yè)員工要的是一份薪酬，給的少于預(yù)期，就會立馬走人。對于物業(yè)公司而言，小區(qū)是企業(yè)經(jīng)營的場所，有利可圖公司在，無利可圖公司走。物業(yè)公司作為市場經(jīng)營的主體，天生就是來參與市場競爭的...

近年來因樓上漏水引起的糾紛頻見于各種媒體，遇到此類情況，業(yè)主到底該如何科學(xué)維權(quán)，在索賠時，該注意哪些問題呢?網(wǎng)絡(luò)配圖案例一三層樓3家人衛(wèi)生間漏水一年多2015年5月17日，蘭州市七里河區(qū)建西東路寶豐花園業(yè)主張先生稱，該小區(qū)已建成10多年，他于2013年11月買了現(xiàn)住的二手房。剛?cè)?..

物管員雖算不上什么官兒但責(zé)任重大全小區(qū)的安危系于一身做個有“十心”的物管員就會勝任工作確保小區(qū)平安1、決心既然大家信任，就要下定決心，排除萬難，勇挑重?fù)?dān)，不可有一絲一毫的猶豫和動搖。   2、熱心物管員重在敬業(yè)愛崗，這是最起碼的條件，自己應(yīng)該像一團火那樣時刻燃...

1、地被與草坪邊線的處理原則：整齊、自然、邊線流暢、坡度自然。實踐中對一些不宜作最下層的地被植物也可進行更換。做法：熟練工人對弧度不自然、不順暢的地被苗木再種植。2、地被與園路邊的調(diào)整原則：有利于生長，不使泥沙沖到園區(qū)路上。做法：鋪 20cm 寬度的草皮或種些麥冬。3、移密補稀原...

業(yè)主“喂，物業(yè)在嗎？我家的水龍頭壞了上來修一下！”“不好意思，我們不提供這項服務(wù)的?！蔽飿I(yè)業(yè)主“什么！我每年交這么多物業(yè)費你們還不來幫我修個水龍頭！”······物業(yè)現(xiàn)實生活中，業(yè)主跟物業(yè)公司之間經(jīng)常因為物業(yè)費的問題發(fā)生糾紛。接下來我們來看看：一、你交的物業(yè)費包括哪些？二、你交的...